二手房交易占比超六成 中国楼市现关键转变
中新社北京9月2日电(记者 庞无忌)中国楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的手房重大转变,其中一项重要表现就是交易键转二手房交易量占比的持续提升。
今年以来,占比中国j9在“以价换量”等策略带动下,超成中国二手房交易活跃度持续高于新房,楼市这也带来二手房交易量占比的现关持续提升。中指研究院研究副总监徐跃进在2日举办的手房一场月度房地产形势分析会上称,据该机构统计,交易键转2024年1-7月份,占比中国中国25个代表城市新房和二手房累计总成交套数同比有所下降,超成其中二手房成交量占比进一步提升至64.1%。楼市j92023年,现关25个代表城市新房和二手房累计总成交中,手房二手房占比升至55.6%。交易键转
8月份,占比中国这一趋势还在持续。中指数据显示,8月份(7月29日至9月1日),11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月,重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。
对于这种趋势,58安居客研究院研究总监韦谢指出,当前新房市场量价比处于低位,购房需求总量虽有下降态势,但结构上有增量。多数城市今年上半年销售数据显示,二手房销量反超新房——尽管新房销量同比大幅下滑,但仍有近三分之二城市二手房销量同比增长。
韦谢表示,当前中国房地产行业正处于势能转换的关键窗口期。自2021年末至今,行业数据在低位徘徊已超三年,“二手房交易已成为新房市场的驱动引擎”。他认为,目前楼市主力需求从城镇化驱动下的增量市场、刚需为王,转变为存量市场由置换驱动的改善性需求。对于房企而言,项目唯有在资源、产品、价格等维度上创造独特优势,方能有效应对二手竞品分流客户的压力。
- ·杭温高铁9月6日开通运营 杭州西至温州北最快1小时27分可达
- ·204名学生获奖近82万港元!香港客属总会举行客家子弟奖学金颁奖典礼
- ·感受丰收的喜悦!一组图带你赴一场梅州金秋盛宴→
- ·突破性进展!梅龙高铁首联跨高速公路连续梁顺利合龙
- ·广东绿色种养与迷信施肥结分解效清晰,情景友好农人增收!
- ·获各大媒体转发!《“我爱上了这里,爱吃梅州柚!”美籍客家女婿里斯这样过“客味”中秋→》深受读者喜爱
- ·梅州市中医医院举行“服务百姓健康行动”大型义诊活动
- ·注意!近两日,梅城这些路段沿线将减压供水!
- ·“4·20”芦山强烈地震灾区是今年汛期地质灾害防治重点
- ·披星戴月,他们向火热军营出发了!
- ·维护“梅州蓝”常在!梅州市生态环境局倡议市民夜间加油、绿色出行
- ·注意!梅江区三板桥路将从12日起进行半封闭施工
- ·上里镇庙圷村一村民顺产一名地震宝宝
- ·8月空气质量“梅指数”发布
- ·梅州A股上市公司股票一周盘点丨9家上市公司股价全线下跌!宝新能源跌幅最大,博敏电子表现最活跃
- ·快围观!梅州五华城市形象LOGO出炉!